Инженерно-техническое обследование зданий, конструкций, сооружений

Что значит «обследование зданий»?

Что означает «строительная экспертиза»?

Когда требуется проведение инженерно-технического обследования?

Для чего проводят строительную экспертизу?

Пошаговое описание процесса получения результатов строительной экспертизы.

Ориентировочная стоимость проведения технической экспертизы?


Техническое обследование зданий специалистами ООО  «Проф Эксперт групп»

Специалисты ООО «Проф Эксперт групп» обладают огромным опытом комплексного решения различных проблем в строительной сфере!

Выполняем весь спектр работ связанных со строительной экспертизой:

  • Геологические изыскания;
  • Геодезия и Топография;
  • Планово-высотная съемка положения строительных конструкций;
  • Обмерные работы (планы фундаментов и фундаментных балок, поэтажные планы здания, планы колонн и связей, подкрановых и тормозных конструкций с узлами сопряжений, планы полов с определением состава полов, продольные и поперечные разрезы с узлами сопряжений конструкций, фасадов, окон, ворот, конструкций колонн и стоек, лестниц, тормозных и подкрановых конструкций, планы конструкций перекрытий со вскрытиями, планы несущих конструкций покрытия со связями и прогонами, узлами сопряжений конструкций, планы ограждающих конструкций покрытия со вскрытиями, стропильных и подстропильных конструкций покрытия с определением сечений, крыши, планы кровли со вскрытиями);
  • Обследование зданий, конструкций, сооружений, линейных объектов (фундаментов, стен, перегородок, перемычек, окон, дверей, ворот, полов, колонн, столбов, стоек и связей, лестниц, подкрановых и тормозных конструкций, перекрытий, несущих конструкций покрытия, ограждающих конструкций покрытия, совмещенных покрытий или крыши, кровли);
  • Обследование внутренних и наружных инженерных сетей (систем отопления, вентиляции и кондиционирования, горячего и холодного водоснабжения, электрических сетей и средств связи, канализационных, дренажных и ливневых систем);
  • Расчет несущей способности (грунтов основания, фундаментов, колонн, плит перекрытий, металлоконструкций, конструкций кровли);
  • Расчет тросовых конструкций;
  • Судебную строительную экспертизу;
  • Экспертизу проектно-сметной документации;
  • Экспертизу качества и объёма строительных и ремонтных работ;
  • Тепловизионное обследование;
  • Обследование энергетической эффективности.

Помимо этого выполняем функции Генерального подрядчика, осуществляем строительный контроль, выполняем строительные работы, работы по усилению конструкций, работы по благоустройству, работы по доступности маломобильным группам населения, реализуем нормативно-методическую литературу в области строительства и программы для составления сметной документации.

 Для нас же главным показателем качества нашей работы является то, что при новых потребностях в строительной экспертизе наши старые Заказчики вновь обращаются к нам. И даже скажим больше, бывали случаи, когда рассмотрев наше предложение Заказчики выбирали более дешевый вариант, но в последствии возвращались к нам… и мы видели те технические, с позволения сказать, заключения…

Почему Заказчики для проведения обследования выбирают нашу организацию:

Стоимость работ, что для государственных заказчиков, что для коммерческих, расчитываем по федеральным расценкам! (расценкам, которыми в обязательном порядке требуется осмечивать работы выполняемые за счет средств федерального бюджета).

Обследование/экспертизу/проектирование выполняют опытные квалифицированные специалисты с высшим строительным образованием!

При инструментальном обследовании используем сертифицированное, поверенное, откалиброванное оборудование!

Техническое заключение/проектная документация строго соответствуют действующим нормативам РФ!

Организация имеет все необходимые допуски на выполняемые работы!

ООО «Проф Эксперт групп» четко соблюдает требования налогового законодательства РФ! В организации общая система налогообложения (ОСНО (НДС18%).

Что вы получите в результате проведения строительной экспертизы.

Пример состава технического заключения:
  1. 1. Пояснительная записка
  1. 1.1. Введение: установление целей и задач обследования, методика проведения инструментальных испытаний.
  1. 1.2. Характеристика объекта: назначение здания, год постройки объекта, объемно-планировочные решения, краткое описание основных конструктивных элементов здания, определение пространственной жесткости здания, состояние объекта по внешнему виду, состояние несущих конструкций здания, инженерных систем, характеристика участка застройки.
  1. 1.3. Описание материалов и технического состояния строительных конструкций здания по результатам обследования с определением степени физического износа конструкций: 
    а) Фундаментов;
    б) Внутренних и наружных стен;
    в) Пилястр, колонн (внутренние опоры, столбы при наличии);
  2. г) Перекрытий, покрытия (включая балки);
  3. д) Лоджий, балконов;
  4. е) Кровли;
  5. ж) Инженерных систем наружных и внутренних.
  1. 1.4. Обработка результатов инструментальных испытаний. Определение фактических физико-механических свойств материалов: 
    а) Фундаментов;
    б) Внутренних и наружных стен;
    в) Перекрытий.
  1. 1.5. Заключение по текущему состоянию строительных конструкций здания. Установление причин дефектов и деформаций.
  1. 1.6. Рекомендации по усилению конструкций, по устранению выявленных в ходе обследования дефектов, с проработкой проектных решений и дальнейшей эксплуатации сооружения.
  1. 1.7. Список используемой литературы.
  1. 2. Приложение №1: Обмерные чертежи;
    3. Приложение №2: Фотоматериалы.
    4. Приложение №3: Материалы инструментальных испытаний.
    5. Приложение №4: Материалы поверочных расчетов строительных конструкций.
    6. Приложение №5: Лицензии и Свидетельства СРО.

Все материалы передаются Заказчику в 2-х экземплярах на бумажном носителе, а также на электронном носителе (чертежи в формате программы AutoCAD с расширением «dwg»).

Новости

Индексы для перевода стоимости проектных работ и работ по строительной экспертизе в текущий уровень цен первого квартала 2016 года.

Индексы для перевода стоимости проектных работ и работ по строительной экспертизе в текущий уровень цен четвертого квартала 2015 года.

rrrrrrr

Строительная экспертиза

Специализированное исследование фактических характеристик объекта недвижимости на соответствие строительному проекту и действующим строительным нормативам и законодательству, осуществляемое специализированной компетентной организацией.

 

rrrrrrr

Сметная экспертиза

Проверка и анализ сметных расчетов

rrrrrrr

Обмерные работы

Обмерные работы — это точное измерение фактических геометрических размеров строительных конструкций и определение их соответствия проекту или отклонений от проекта.

rrrrrrr

Обследование зданий

Определение действительного технического состояния здания (сооружения) и способности воспринимать действующие в данный период расчетные нагрузки и обеспечивать нормальную эксплуатацию здания.