Обмерные работы и обследование зданий

В связи с развернувшимся в последние годы строительством и восстановлением всего строительного комплекса страны от «невзгод» 90-х годов, все большую актуальность приобретает проведение работ по техническому обследованию и обмерных работ существующих зданий и строительных конструкций.

Проведение обмерных работ заключается в определении фактических размеров зданий, сооружений, внутренних помещений и строительных конструкций на данный момент времени. Потребность в обмерных работах возникает при определении «судьбы» здания или сооружения. Для проведения реконструкции или капитального ремонта необходимо иметь проектное решение и рабочую документацию, которая и создается на основании точных чертежей, полученных в результате обмерных работ. Причем проектные организации получают их, как в печатном, так и в цифровом виде, что значительно ускоряет и упрощает процесс проектирования.

После прошедших в стране изменений, на многие здания и сооружения утеряна и рабочая и исполнительная документация, кроме того, многие здания в процессе эксплуатации претерпели изменения во внутренней планировке, да и внешний облик фасадов мог измениться, то есть произошло отклонение от первоначального проекта. Строительные конструкции могли быть усилены, надстроены, перестроены, то есть фактические геометрические размеры изменились. Обмерные работы отражают текущие геометрические параметры и конфигурации зданий и внутренних помещений.

В случае проведения инженерных расчетов на несущую способность строительных конструкций так же не обойтись без уточненных размеров, которые позволяют получить обмерные работы.

Несколько задач, которые решают обмерные работы:

  • восстановление и создание обмерных чертежей фактического состояния зданий и сооружений;
  • перевод чертежей в цифровой вид;
  • получение точных размеров для проведения инженерных расчетов и проектирования зданий и сооружений

Не следует пренебрегать проведением обмерных работ.