Техническое обследование несущих конструкций

Обследование несущих конструкций — комплексное мероприятие, целью которого является получение точной информации о текущем состоянии объекта в целом или отдельных его частей. В ходе проведения работ выявляется:

соответствие технического состояния строений действующим нормативным требованиям и правилам,
пригодность для дальнейшей безаварийной эксплуатации,
целесообразность проведения ремонтных, реставрационных и реконструктивных работ,
если имела место авария, то причины ее возникновения,
поведение несущих элементов в будущем.

В каких случаях может потребоваться данное мероприятие?

Техническое обследование несущих конструкций актуально в следующих ситуациях:

При покупке нового дома (затраты на устранение дефектов, например, сползшего фундамента, могут оказаться больше цены объекта).
При оценке состояния здания, если планируется проведение ремонтных работ.
Если имели место разрушительные техногенные и природные воздействия, такие как взрыв, пожар, землетрясение, ураган, а также в случае проведения в непосредственной близости от объекта ремонтных и строительных работ.
В случаях необходимости дополнительных надстроек или смены функционального назначения.
Если имеют место видимые дефекты и деформации (трещины, коррозия, прогибы, осадки, смещения).
При необходимости сноса или демонтажа здания.
При внесении изменений в нормы проектирования сооружений.
В случаях отступления от намеченного проекта или отсутствия проектно-технической и исполнительной документации.

Схема проведения мероприятия

Обследование несущих конструкций зданий проводится в несколько этапов. Схема выглядит так:

Подготовка (знакомство с объектом и проектно-технической и эксплуатационной документацией (в особенности с актами скрытых работ и актами передачи в эксплуатацию), составление плана работ). В случаях отсутствия документации выполняются обмеры и строятся чертежи.
Предварительный (общий) осмотр. Позволяет ориентировочно оценить техническое состояние объекта, принять решение о необходимости проведения более детального обследования.
Детальное визуально-инструментальное обследование (измерение геометрии конструкций, определение дефектов, испытания неразрушающими методами, взятие проб материалов, выполнение проверочных расчетов).
Обработка информации (составление ведомостей дефектов, технического заключения, расчетных характеристик и рекомендаций на основании обследования).

В заключении, помимо прочей информации, указывается категория, к которой отнесен исследуемый объект. По ГОСТ Р 53778-2010 и СП 13-102-2003 различается пять категорий, согласно которым техническое состояние может быть исправным, работоспособным, ограниченно работоспособным, недопустимым или аварийным.

Четыре причины обратится в нашу компанию

Основа работы — уважение и профессиональное отношение к каждому заказчику.
Более 100 успешных проектов, реализованных в Москве и других регионах РФ, большой опыт работы.
Обширная материально-техническая база, полная нормативная база.
Наличие аттестаций, свидетельств, допусков СРО, квалификации судебных экспертов — гарантия принятия заключения в любых государственных ведомствах, плоть до арбитражных судов.

Ждем вашего обращения!