Геодезические изыскания от ООО Проф Эксперт Групп инженерно-геодезические изыскания, землеустроительные работы- контактная информация
 
Строительная экспертиза
Обследование зданий
Судебная стройэкспертиза
Экспертиза конструкций
Геологические изыскания
Геодезические изыскания
Проектирование
Экспертиза проектов
Экспертиза качества
Энергообследование
Экспертиза ущерба
Обмерные работы
Экспертиза смет
Юридический консалтинг
Лицензии
Опыт работы
Фотогалерея
Контакты
Образец техзадания
Вакансии

Геодезические изыскания

Компания ООО "Проф Эксперт Групп" выполняет все виды геодезических работ: топогеодезические работы (инженерно-геодезические изыскания), землеустроительные работы (геодезические работы для земельного кадастра), геодезические работы в строительстве (геодезическое сопровождение строительства), специальные геодезические работы. Современное геодезическое оборудование, передовые технологии, профессионализм сотрудников позволяют компании выполнять работы в кратчайшие сроки с неизменно высоким качеством.

Топографо-геодезические работы (инженерно-геодезические изыскания)

  • Топографическая съемка (геоподоснова) масштабов 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000, включая топосъемку подземных и надземных сооружений (инженерных коммуникаций)
  • Подеревная топографическая съемка
  • Обновление (корректура) топографических планов
  • Топосъемка сверхкрупных масштабов 1:50, 1:100 - геоподоснова для ландшафтного проектирования
  • Построение и развитие геодезических сетей

Землеустроительные работы (геодезические работы для земельного кадастра)

  • Проведение кадастровых съемок, землеотвод (установление на местности границ объекта землеустройства)
  • Вынос в натуру границ земельных участков (восстановление на местности границ объекта землеустройства)
  • Формирование и утверждение землеустроительных (межевых) дел
  • Построение опорных межевых сетей

Геодезические работы в строительстве (геодезическое сопровождение строительства)

  • Инженерно-геодезические изыскания для строительства
  • Разбивочные работы в процессе строительства (вынос проекта в натуру)
  • Геодезическое обеспечение строительно-монтажных работ
  • Исполнительные геодезические съемки и подготовка исполнительной геодезической документации

Специальные геодезические работы

  • Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений, проверка вертикальности колонн (геодезическая экспертиза)
  • Пространственная геодезическая съемка (определение объемов земельных масс)
  • Обмерные работы зданий и сооружений, в том числе фасадов и внутренних помещений
  • Любые другие работы, связанные с геодезией

Топогеодезические работы

Топографо-геодезические работы (инженерно-геодезические изыскания) являются одним из основных направлений деятельности компании. Топографо-геодезические работы можно рассматривать, как отдельный вид работ, выполняемый с целью создания топографических карт и планов, так и как основную составляющую процесса инженерно-геодезических изысканий.
Инженерные изыскания (исследования) – это комплексное изучение природных условий предполагаемого участка строительства для получения необходимых исходных данных, обеспечивающих при проектировании и строительстве принятие технически правильных и экономически целесообразных решений.

Инженерно-геодезические изыскания обеспечивают получение топографо-геодезических материалов, данных о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных) и других элементах планировки. Материалы и данные, полученные по результатам инженерно-геодезических изысканий, строители и проектировщики часто называют геоподосновой. Геоподоснова – это совокупность топографических планов различных масштабов на территорию участка строительства, которые служат основой для разработки различной проектной документации (генеральных планов, проектов планировки и реконструкции, технических проектов, рабочих чертежей и т.д.).

Топографо-геодезические работы выполняются в три этапа:

    На подготовительном этапе выполняются:
  • получение технического задания и подготовка договорной документации;
  • сбор и анализ материалов ранее выполненных геодезических работ (съемочных сетей, топографических съемок и др.) на заданную территорию;
  • подготовка программы топографо-геодезических работ в соответствие с требованиями технического задания Заказчика;
  • осуществление регистрации (получение разрешений) производства топографо-геодезических работ.
    На полевом этапе производятся:
  • рекогносцировочные обследования территории;
  • комплекс полевых работ: создание (развитие) опорных геодезических сетей, а также геодезических сетей специального назначения; создание планово-высотных съемочных геодезических сетей; топографическая съемка, включая съемку подземных и надземных сооружений.
  • необходимый объем вычислительных и других работ по предварительной обработке полученных материалов и данных для обеспечения контроля их качества, полноты и точности.
    На камеральном этапе выполняются:
  • составление (обновление) топографических планов - окончательная обработка полевых материалов и данных с оценкой точности полученных результатов;
  • согласование (при наличии) нанесенных на топографические планы коммуникаций (линий электропередач, линий связи, магистральных трубопроводов и т.д.) с организациями, в ведении которых находятся данные объекты; внесение изменений в топографические планы при необходимости;
  • составление и передача Заказчику технического отчета с необходимыми приложениями по результатам выполненных топографо-геодезических работ и оригиналами инженерно-топографических планов (в графическом и цифровом виде).

Цены и сроки выполнения топографо-геодезических работ (создания геоподосновы) в первую очередь зависят от особенностей территории, на которой выполняется топографическая съемка, а также от объема работ (площади снимаемой территории). В результате цена и срок выполнения работ за 1 Га могут различаться в несколько раз.

Наличие на территории объектов, требующих согласования, потребует дополнительных материальных затрат (сравнительно небольших). И главное - может значительно увеличить сроки выполнения работ (иногда до месяца), в зависимости от конкретной организации, с которой проводится согласование.

Землеустроительные работы

Землеустроительные работы (межевание объектов землеустройства) – это работы по установлению на местности границ муниципальных и административно-территориальных образований, а также границ любых земельных участков, с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

    Землеустроительные работы проводятся в следующих случаях:
  • при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства (установление на местности проектных границ объекта землеустройства);
  • при уточнении местоположения на местности границ объектов землеустройства, в случае отсутствия достоверных сведений об их местоположении, путем согласования границ на местности (упорядочение на местности границ объекта землеустройства);
  • при восстановлении на местности границ объектов землеустройства, в случае наличия в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства (восстановление на местности границ объекта землеустройства).

Землеустроительные работы проводятся в соответствии с заданием на выполнение работ, которое подготавливается на основе проекта территориального землеустройства или сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках), предоставляемых в виде выписок в форме кадастровой карты (плана) земельного участка (территории).

    Межевание объектов землеустройства включает в себя следующие работы:
    • подготовительные работы:
    • сбор и изучение: сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках); документов, удостоверяющих права на землю (при их отсутствии – правоустанавливающих документов); каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС) и иных исходных геодезических пунктов; адресов лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания
    • полевое обследование территории объекта землеустройства;
  • составление технического проекта;
  • уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;
  • определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками;
  • определение координат межевых знаков;
  • определение площади объекта землеустройства;
  • составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства (кадастрового плана);
  • формирование землеустроительного дела;
  • утверждение землеустроительного дела в контролирующих органах.

Геодезические работы в строительстве

Геодезические работы в строительстве (геодезическое сопровождение строительства) представляют собой комплекс измерений, вычислений и построений в чертежах и натуре, обеспечивающих правильное и точное размещение зданий и сооружений, а также возведение их конструктивных и планировочных элементов в соответствии с геометрическими параметрами проекта и требованиями нормативных документов.
Геодезические работы являются составной частью процесса строительного проектирования и производства, их содержание и технологическая последовательность определяются этапами и технологией основного производства.

    Можно выделить следующие этапы производства геодезических работ:
  • Выбор площадки под строительство:
    • сбор, анализ и обобщение материалов.
  • Строительное проектирование:
    • топографо-геодезические работы (инженерно-геодезические изыскания) - создание геоподосновы для строительства;
    • геодезическое обеспечение других видов инженерных изысканий;
    • обеспечение строительного проектирования дополнительными исходными данными.
  • Изготовление строительных конструкций:
    • контроль за соблюдением геометрических параметров элементов, в которых формируются строительные конструкции;
    • статистический контроль геометрических параметров изготовленных строительных конструкций.
  • Подготовительный период строительства:
    • создание геодезической разбивочной основы;
    • инженерная подготовка территории, включающая в себя планировочные работы, прокладку подземных коммуникаций и подъездных работ;
    • вынос в натуру главных и основных осей.
  • Основной период строительства:
    • вынос в натуру осей конструктивных элементов;
    • геометрическое обеспечение строительно-монтажного производства при возведении подземных и надземных частей зданий;
    • исполнительная съемка законченных строительством элементов и составление исполнительной документации;
    • подготовка комплекта исполнительной геодезической документации к сдаче.
  • Окончание строительства:
    • составление и сдача технического отчета о результатах выполненных в процессе строительства геодезических работ;
    • составление исполнительного генерального плана, специальных исполнительных инженерных планов, профилей, разрезов.

Исполнительная съёмка

Основное назначение исполнительных съемок - установить точность вынесения проекта сооружения в натуру и выявить все отклонения от проекта, допущенные в процессе строительства. Это достигается путем определения фактических координат характерных точек построенных сооружений, размеров их отдельных элементов и частей, расстояний между ними и других данных. Исполнительные съемки ведутся в процессе строительства по мере окончания его отдельных этапов и завершаются окончательной съемкой готового сооружения. В первом случае выполняют текущие исполнительные съемки, во втором - съемки для составления исполнительного генерального плана.
Текущие исполнительные съемки отражают результаты последовательного процесса возведения отдельного здания или сооружения, начиная с котлована и заканчивая этажами гражданских и технологическим оборудованием промышленных зданий. Результаты этих съемок содержат данные для корректирования выполненных на каждом этапе работ и обеспечения качественного монтажа сборных конструкций. При этом особое внимание обращается на элементы сооружения, которые после завершения строительства будут недоступны для измерений (забетонированы, засыпаны грунтом и т.п.).
Окончательная исполнительная съемка выполняется для всего объекта в целом и используется при решении задач, связанных с его эксплуатацией, реконструкцией и расширением. При окончательной съемке используются материалы текущих съемок, а также съемок подземных и надземных коммуникаций, транспортных сетей, элементов благоустройства и вертикальной планировки.
Геодезические исполнительные съемки входят в состав технологического процесса строительства, поэтому очередность и способ их выполнения, технические средства и требуемая точность измерений зависят от этапов строительно-монтажного производства. Исполнительной съемке подлежат части зданий и конструктивные элементы, от точности положения которых зависит точность выполнения работ на последующих этапах, а также прочность и устойчивость здания в целом.
Исходной геодезической основой для текущей исполнительной съемки служат пункты разбивочной сети, знаки и створы закрепления осей или их параллелей, а также установочные риски на конструкциях. Высотной основой служат реперы строительной площадки и отметки, фиксированные на строительных конструкциях. Геодезическим обоснованием съемки для составления исполнительного генерального плана служат пункты и реперы государственных и разбивочных сетей.
Результаты контрольных измерений исполнительных съемок отображают на схемах специальной исполнительной геодезической документации.

Исполнительная геодезическая документация

Исполнительная геодезическая документация предназначена для регистрации значений линейных и угловых размеров, координат, расстояний, отметок, уклонов и других геометрических параметров элементов, конструкций и частей зданий (сооружений), инженерных сетей, элементов благоустройства, знаков закрепления пунктов геодезической разбивочной основы с целью определения их соответствия проектной документации и требованиям нормативных документов, оценки качества строительства, а также нанесения проложенных инженерных сетей на топографические планы.
Основой исполнительной геодезической документации являются рабочие чертежи проектной документации.
Исполнительная геодезическая документация создается главным образом в виде исполнительных схем (чертежей) с нанесением на них геометрических параметров направлений и величин отклонений от проектных положений установленных (смонтированных) строительных конструкций. Пояснительные записки или другая информация (диаметр арматуры труб, согласовывающие подписи и т.п.) указываются только по дополнительным требованиям.

    В состав документации входят:
  • по инженерным сетям - исполнительные чертежи, профили, каталоги координат, схемы сварных стыков трубопроводов, материалы исполнительной съемки;
  • по остальным элементам - исполнительные схемы и материалы исполнительной съемки;
  • по объектам производственного назначения - исполнительные схемы, материалы исполнительной съемки, а также исполнительные генеральные планы.

Перечень исполнительной геодезической документации на строительном объекте устанавливается в соответствии с требованиями стандартов и другой нормативно-технической документации. В особых случаях, по требованиям государственного архитектурно-строительного, технического, авторского надзоров, может уточняться перечень исполнительной геодезической документации, что происходит в основном за счет ее увеличения или детализации.

Исполнительный генеральный план

Исполнительный генеральный план составляют по результатам исполнительных съемок законченных зданий и сооружений комплексного объекта (жилой массив, промышленное предприятие и т.п.).
Различают генеральные планы оперативные, дежурные и окончательные.
Строительство крупных комплексов, как правило, продолжается несколько лет, в течении которых постоянно уточняется, дополняется и изменяется проектная документация. В этих условиях возникает необходимость в систематическом обновлении исполнительной документации, позволяющей оперативно снабжать геодезическими данными производителей строительных работ. Для этой цели ведется оперативный исполнительный генеральный план. Кроме того, возникает необходимость дополнительно иметь информацию об объемах выполненных на определенную дату строительных по всем отдельным объектам строительства. С этой целью составляют дежурный генеральный план. В отличие от оперативного на этот генплан наносят все возводимые здания и сооружения и условными значками показывают стадию строительных работ.
Окончательный исполнительный генеральный план составляют после завершения строительства. На этот план наносят все построенные по проекту здания и сооружения, которые сдают в эксплуатацию. План составляется на основании материалов исполнительных съемок, выполняемых по мере возведения объектов.
Комплект окончательного исполнительного генплана состоит из: сводного генерального плана в масштабах 1:1000 ... 1:2000, а для особо крупных объектов - 1:5000; генпланов отдельных объектов в масштабах 1:200 ... 1:500; специализированных исполнительных планов коммуникаций, дорог, линий электропередачи, связи и т.п.; вспомогательной пояснительной документации.
Главной особенностью съемок для составления исполнительного генерального плана, отличающей их от съемок при изысканиях, является координирование большого числа точек, определяющих фактическое положение на местности основных элементов зданий и сооружений.

Инженерные изыскания

Проектирование, а в последующем и строительство инженерного сооружения ведется на основе комплекса специальных работ, называемых инженерными изысканиями. Основные задачи инженерных изысканий - изучение природных и экономических условий района будущего строительства, составление прогнозов взаимодействия объектов строительства с окружающей средой, обоснование их инженерной защиты и безопасных условий жизни населения.
Каждая стадия инженерных изысканий обеспечивает материалами соответствующую стадию проектирования.

    В связи с этим различают следующие изыскания:
  • предварительные на стадии технико-экономического обоснования или технико-экономического расчета;
  • на стадии проекта;
  • на стадии рабочей документации.

Изыскания делятся на экономические и технические.
Экономические изыскания проводят для определения экономической целесообразности строительства сооружения в конкретном месте с учетом обеспеченности его строительными материалами, сырьем, транспортом, водой, энергией, рабочей силой и т.п. Экономические изыскания обычно предшествуют техническим.
Технические изыскания ведут для того, чтобы дать исчерпывающие сведения о природных условиях участка для наилучшего учета и использования их при проектировании и строительстве.
Для оценки участка предполагаемого строительства комплексно проводят следующие изыскания: основные - инженерно-геодезические, инженерно-геологические и гидрогеологические, гидрометеорологические; а также климатологические, метеорологические, почвенно-геоботанические и другие. Основные изыскания выполняют в первую очередь для всех типов сооружений.
Инженерно-геодезические изыскания позволяют получить информацию о рельефе и ситуации местности, и служат не только для проектирования, но и для проведения других видов изысканий и обследований. В процессе инженерно-геодезических изысканий выполняют работы по созданию геодезического обоснования и топографической съемке в разных масштабах на участке строительства, производят трассирование линейных сооружений, геодезическую привязку геологических выработок, точек геофизической разведки и многие другие работы.
Инженерно-геологические и гидрогеологические изыскания дают возможность получить представление о геологическом строении местности, физико-геологических явлениях, прочности грунтов, составе и характере подземных вод и т.п. Эти сведения позволяют сделать оценку условий строительства сооружения.
Гидрометеорологические изыскания дают сведения о водном режиме рек и водоемов, основные характеристики климата района. В процессе гидрометеорологических изысканий определяют характер изменения уровней воды, уклоны, изучают направление и скорости течений, вычисляют расходы воды, производят промеры глубин и т.д.
К инженерным изысканиям для строительства также относятся: геотехнический контроль, оценка опасности и риска от природных и техногенных процессов; обоснование мероприятий по инженерной защите территорий; локальный мониторинг компонентов окружающей среды, научные исследования в процессе инженерных изысканий, авторский надзор за использованием изыскательской продукции; кадастровые работы; и другие сопутствующие работы и исследования в процессе строительства, эксплуатации и ликвидации объектов.
Содержание и объемы инженерных изысканий определяются типом, видом и размерами планируемого сооружения, местными условиями и степенью их изученности, а также стадией проектирования.
Различные виды сооружений, технология строительства которых имеет много общего и изыскания для которых проводятся по схожей схеме, могут быть объединены в группы: площадные и линейные сооружения.

Разбивочные работы

Разбивочные работы являются одним из основных видов инженерно-геодезической деятельности. Выполняют их для определения на местности планового и высотного положения характерных точек и плоскостей строящегося сооружения в соответствии с рабочими чертежами проекта.
Проект сооружения составляют на топографических планах крупных масштабов. Определяют расположение проектируемого сооружения относительно окружающих объектов и сторон света. Кроме того, топографический план определяет общегеодезическую систему координат, задающую положение характерных точек проектируемого сооружения относительно этой системы.
Разбивочные геодезические работы (вынос проекта в натуру) - это процесс нахождения на местности положения точек сооружения по координатам указанным в проекте.
Компоновка сооружения определяется его геометрией, которая в свою очередь, задается осями. Относительно осей сооружения в рабочих чертежах указывают местоположение всех элементов сооружения.
Различают главные, основные и промежуточные (детальные) оси.
Главными осями линейных сооружений (дороги, каналы и т.д.) служат продольные оси этих сооружений. В промышленном и гражданском строительстве в качестве главных осей принимают оси симметрии зданий.
Основные оси определяют форму и габаритные размеры зданий и сооружений.
Промежуточные, или детальные, оси - это оси отдельных элементов зданий и сооружений.
Указанные в проекте сооружения координаты, углы, расстояния и превышения называют проектными.
Высоты плоскостей и отдельных точек проекта задают от условной поверхности. В зданиях за условную поверхность (нулевую отметку) принимают уровень "чистого пола" первого этажа.
Весь процесс разбивки сооружения определяется общим геодезическим правилом перехода от общего к частному. Разбивка главных и основных осей определяет положение всего сооружения на местности, т.е. его размеры и ориентирование относительно сторон света и существующих контуров местности. Детальная разбивка определяет взаимное положение отдельных элементов и конструкций сооружения.
Разбивочные работы - это комплексный взаимосвязанный процесс, являющийся неотъемлемой частью строительно-монтажного производства, поэтому организация и технология разбивочных работ целиком зависит от этапов строительства.
В подготовительный период на местности строят плановую и высотную геодезическую разбивочную основу соответствующей точности, определяют координаты и отметки пунктов этой основы.
Затем производится геодезическая подготовка проекта для перенесения его в натуру. Геодезическая подготовка проекта предусматривает аналитический расчет элементов проекта, геодезическую привязку проекта, составление разбивочных чертежей, разработку проекта производства геодезических работ.
Аналитический расчет элементов проекта заключается в нахождении по значениям проектных размеров и углов в принятой системе проектных координат основных точек сооружений, элементов планирования и благоустройства (осей проездов, коммуникаций, дорог и т.д. Для этого используют основные чертежи проекта: генеральный план, определяющий состав и местоположение сооружения; рабочие чертежи, на которых в крупных масштабах показаны планы, разрезы, профили всех частей сооружения с размерами и высотами деталей; план организации рельефа; планы и профили дорог, подземных коммуникаций.
Привязкой проекта называют расчеты геодезических данных (разбивочных элементов), по которым проект выносят в натуру от пунктов разбивочной геодезической основы или опорных капитальных строений. Разбивочными элементами служат расстояния, углы и превышения, выбор и расчет которых зависят от принятого способа разбивки.
Результаты геодезической подготовки проекта отображают на разбивочных чертежах. Разбивочный чертеж является основным документом, по которому в натуре выполняются разбивочные работы, его составляют в масштабах 1:500 ... 1:2000, а иногда и крупнее в зависимости от сложности сооружения. На разбивочном чертеже показывают: контуры выносимых зданий и сооружений, их размеры и расположение осей, пункты разбивочной основы, разбивочные элементы.
Непосредственную разбивку сооружений выполняют в три этапа. На первом этапе производят основные разбивочные работы. По данным привязки от пунктов геодезической основы находят на местности положение главных и основных разбивочных осей и закрепляют их.
На втором этапе, начиная с возведения фундаментов, проводят детальную строительную разбивку. От закрепленных точек главных и основных осей разбивают продольные и поперечные оси отдельных строительных элементов и частей сооружения, одновременно определяя уровень проектных высот.
Детальная разбивка производится значительно точнее, чем разбивка главных осей, поскольку она определяет взаимное расположение элементов сооружения, а разбивка главных осей - лишь общее положение сооружения и его ориентирование.
Если главные оси могут быть определены на местности со средней квадратической погрешностью 3-5 см, а иногда и грубее, то детальные оси разбивают со средней квадратической погрешностью 2-3 мм и точнее.
Третий этап заключается в разбивке технологических осей оборудования. На этом этапе требуется наибольшая точность (в отдельных случаях - доли миллиметра).
Нормы точности на разбивочные работы задаются в проекте или в нормативных документах (СНиП, ГОСТ, ведомственных инструкциях).

Инженерно-геодезические изыскания (топографическая съемка)
Инженерно-геодезические изыскания (топографическая съемка)
Телефоны в Москве: 222-53-24, 8-916-906-94-08
email: zakaz@profexp.ru ©2005-2014, ООО "Проф Эксперт Групп"
Rambler's Top100 Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru